Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce très bel appartement traversant, de caractère ancien avec parquet et hauts plafonds, secteur Place Delille.
Idéal pour investisseur. Appartement actuellement loué.
L'appartement, T5, offre une surface de 130 m² au premier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété.
Il est composé d'une grande entrée, une double pièce de vie spacieuse avec balcon exposé sud, quatre chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué. Fin du bail septembre 2024.
Loyer 1234 € CC (979€ + 255€ compris chauffage et eau chaude)
TF : 1733 €
Chauffage collectif gaz
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Pour tout renseignement, nous contacter au 04 73 37 49 99 ou à contact@myclermont.fr
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Surface
130 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
7
Quel étage sur combien
1/2
Nombre de pièces
5 et plus
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
1 733 €
Charges mensuelles
336 €
Honoraires d'agence
15 000 €
