Présentation
L’agence Micro Immo by MYclermont vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Mandé, cet exceptionnel appartement de famille, dans une résidence de style Napoléon III, dont la construction s'est achevée en 1904.
Au 4ème étage d'un magnifique immeuble de la fin du second empire, sécurisé, doté d'un ascenseur, offrant une vue imprenable, sur le bois de Vincennes, desservi par deux balcons.
Cet appartement de famille de type T6, d’une superficie de 200 m² se compose comme suit :
L’entrée de 10 m², introduit un vaste espace de vie comprenant un élégant séjour de 42 m², donnant sur 2 balcons d’une surface totale de 2 m42, offrant une vue imprenable sur le bois de Vincennes, d'une salle à manger de 19 m², aux boiseries en chêne sculptées, cheminées en marbre, cuisine de 10,35 m², avec arrière-cuisine.
Deux couloirs séparés distribuent les pièces de nuit, composées de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'un dressing, d'une vaste suite parentale.
Belle salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne et d'une salle d'eau séparée.
Les matériaux raffinés, soigneusement entretenus, confèrent à cet espace une élégance intemporelle.
Deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien.
Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité.
Portail et porte sécurisés, digicode et visiophone.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce joyau immobilier.
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Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.géorisques.fr
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Contact : Aziz-Pierre SAID-AHMED - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo
R.S.A.C : 948 393 376
MICRO IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
189 m2
Quel étage sur combien
4/5
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
4 884 €
Charges mensuelles
780 €
Honoraires d'agence
77 000 €
