Présentation
UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT !
MYclermont vous propose à la vente ce grand et bel appartement de presque 200m2 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à Cours Sablon.
Le bien est idéal pour une famille amatrice de charme et d'ancien souhaitant être à proximité immédiate des transports, des écoles et du centre ville.
L'appartement d'une grande luminosité propose 4 chambres spacieuses, deux pièces d'eau, et trois beaux espaces de vie.
Il est vendu avec un garage privatif, une cave et deux chambres de bonne.
L'immeuble datant du début du siècle précédant ne bénéfice pas d'un ascenseur. La cage d'escalier reste en revanche très spacieuse et a été magnifiquement conservée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 370 euros / mois comprennant chauffage, eau froide et eau chaude, syndic, entretien des communs...
La taxe foncière est de 3014 euros.
Le bien, au fort potentiel, nécessite un rafraîchissement global.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
194 m2
Quel étage sur combien
2/2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
3 014 €
Charges mensuelles
370 €
Honoraires d'agence
22 000 €
