MYclermont vous propose à la vente cet immeuble pour investisseur secteur Montferrand, nouveau Lycée Saint Jean.

Il est composé d'une surface commerciale de 220m² environ loué.

2 appartements loués: un de 100m² et un de 127m².

Stationnements pour tous les locataires et clients du commerce.

Jardin privatif à l'arrière réservé aux locataires.

Un atelier/stockage non exploité pour l'instant de 60m² environ avec porte sectionnelle.

Rendement annuel : 49 650 € brut

TF: 6 172€ prise en charge 1/3 par le commerce.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - beatrice@myclermont.fr

RSAC: 343 434 709

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000