Présentation
MYclermont vous propose à la vente
Situé dans le bourg du village, cet immeuble en pierres typiques de 125m² au sol comprend deux appartements indépendants mais communicantes de 65m² et 85m² sur deux niveaux, et un préau-garage de 35m² sur l'arrière du bâtiment.
Les deux appartements présentent au RDC une pièce de vie avec coin cuisine, cellier et buanderie, sols tommettes en bon état, poutres apparentes, et une cheminée dans le plus grand des deux.
A l'étage respectivement 2 et 3 chambres avec parquets massifs en très bon état, poutres apparentes, et murs en bon état, salle de douche et WC séparés.
Combles également indépendantes et aménageables.
Compteurs indépendants et accès indépendants. Chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude.
Prévoir rénovation complète des pièces d'eau, remplacement des ouvertures, mise aux normes électrique, vérification de la toiture et isolation des plafonds.
Raccordement au tout-à-l’égout ok.
Beaucoup de cachet dans un village idéalement situé entre la route du Puy et Langeac à quelques minutes des commerces, point multiservices attenant à l'immeuble, 10mn de Brioude, 30mn du Puy et d'Issoire.
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Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr
11 avenue Antoine Porte 63340 St Germain Lembron.
siret n°53739946100061
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
150 m2
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Etat général
A rénover
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
VIERGE
GES
VIERGE
Honoraires d'agence
3 000 €