Investissement • Vente • 150m2 • Mazeyrat-d'Allier

Présentation

MYclermont vous propose à la vente

Situé dans le bourg du village, cet immeuble en pierres typiques de 125m² au sol comprend deux appartements indépendants mais communicantes de 65m² et 85m² sur deux niveaux, et un préau-garage de 35m² sur l'arrière du bâtiment. 

Les deux appartements présentent au RDC une pièce de vie avec coin cuisine, cellier et buanderie, sols tommettes en bon état, poutres apparentes, et une cheminée dans le plus grand des deux. 

A l'étage respectivement 2 et 3 chambres avec parquets massifs en très bon état, poutres apparentes, et murs en bon état, salle de douche et WC séparés. 

Combles également indépendantes et aménageables.

Compteurs indépendants et accès indépendants. Chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude.

Prévoir rénovation complète des pièces d'eau, remplacement des ouvertures, mise aux normes électrique, vérification de la toiture et isolation des plafonds.

Raccordement au tout-à-l’égout ok.

Beaucoup de cachet dans un village idéalement situé entre la route du Puy et Langeac à quelques minutes des commerces, point multiservices attenant à l'immeuble, 10mn de Brioude, 30mn du Puy et d'Issoire. 

Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298 ou ginkyo@myclermont.fr.

siret n°53739946100061

FaçadeFaçadeFaçadeSalon

Description

Surface

150 m2

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Etat général

A rénover

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

non

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

non

DPE

EN COURS

GES

EN COURS

 

Honoraires d'agence

3 000 €