MYclermont vous propose à la vente ce vaste ensemble immobilier d'environ 300m² au sol, comprenant :

Une maison à rénover entièrement hormis le gros œuvre (raccordée à l'eau et à l'électricité), 3 plateaux de 50m² dont les combles mansardées.

Une grange traversante d'environ 50m² au sol sur 3 niveaux possibles.

Une seconde grange accolée de 200m² au sol, comprenant 2 étables en rez-de-chaussée, et deux fenières en étage.

La toiture de la petite grange est à prévoir sinon tout le gros œuvre est en bon état, couverture tuiles et ardoises.

Les granges développent d'importants volumes très intéressants.

Un préau d'environ 40m² complète la partie couverte.

Le terrain est réparti sur deux parcelles dont une esplanade enherbée d'environ 300m² sur le devant plein-sud, et une grande cour d'environ 300m² reliant les différents bâtiments, avec un long abreuvoir en pierre en eau toute l'année.

Le bien est situé dans un hameau au calme à 700 m d'altitude, anciennes dépendances d'une maison de maître mais non mitoyennes (une seule mitoyenneté avec deux petites dépendances sur l'arrière), vue panoramique sur le sud et l'ouest, à 5 minutes d'Ardes, 20mn de l'autoroute, 25mn d'Issoire, 50mn de Clermont-Ferrand.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr

Siret n°537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand

MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000