Maison • Vente • 40m2 • Mazoires • Ardes

Présentation

MYclermont vous propose à la vente

Maison typique du Cézallier de 40 m² au sol à rénover entièrement, comprenant une pièce de vie de 20 m² avec point d’eau et poêle, et deux petites pièces, pouvant être réunies en une seule.

À côté de plain-pied se trouve une grande étable de 70 m². Au-dessus une grange de 110 m2 avec toiture en lauzes en bon état, accessible de plain-pied côté nord.

La poutraison est correcte prévoir néanmoins un traitement et une vérification, le bâti également, bonne base pour une rénovation en vue d’une résidence secondaire au calme dans un petit hameau à 1000 m d’altitude.

Deux terrains arborés de 300 m² environ chacun de part et d’autre de la maison complètent l’ensemble, dont un avec un puits.

Le bien est situé à 10 mn des commerces d’Ardes, 30 mn de Saint Germain Lembron et de l’autoroute, 40 mn d’Issoire, et une heure de Clermont-Ferrand.

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Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr

11 avenue Antoine Porte 63340 St Germain Lembron.

siret n°53739946100061

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

FaçadeFermeVueFerme

Description

Surface

40 m2

Type de maison

Maison de village

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Etat général

A rénover

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

non

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

VIERGE

GES

VIERGE

 

Honoraires d'agence

4 000 €