Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce hameau pittoresque au calme, cette maison de bourg orientée sud est à rénover entièrement quoique habitable.
En rez-de-chaussée: cave cuvage en bon état sur environ 20m². Loge à cochon, poulailler abrité par un préau de 30m².
A l'étage : petit balcon avec loggia, entrée donnant sur la cuisine, le salon et la salle de bain, sur environ 40m². Accès possible à l'étage du préau en vue d'un agrandissement.
Au dernier étage: 3 chambres mansardées et une salle d'eau, sur 40m².
Une cour de 100m² close dessert les différents bâtiments.
Une première grange sur deux niveaux de 30m² sert de garage et de fenière.
Une écurie de 70m² environ avec une fenière au-dessus complète l'ensemble.
Les bâtis sont en bon état, couvertures à vérifier mais globalement en bon état également.
Deux logements possibles selon projets.
A cinq minutes de Saint-Germain-Lembron et de l'autoroute, 10mn d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand et de Brioude. 2h de Lyon.
Vue d'est en ouest imprenable sur les contreforts du Cézallier et le Lembronnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret n°537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
100 m2
Type de maison
Maison de village
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
F
GES
C
Taxe foncière
400 €
Honoraires d'agence
8 500 €
