Présentation
SOUS OFFRE
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MYclermont vous propose cette Maison années 60 en pierres volcaniques, belle mise en valeur de l'intérieur au fil des améliorations ; vue magnifique nord-est sur les monts d'Auvergne, et sud-ouest sur le bourg médiéval.
120m² habitables sur deux niveaux ; garage en sous-sol de 70 m² avec coin atelier, buanderie et chaufferie (chaudière fioul récente avec cuve de 2 500l), grand volet roulant à télécommande.
Deux accès, entrée par une petite loggia en rez-de-chaussée surélevé ; grande entrée desservant
- un F1 avec coin cuisine, chambre et salle de douche-wc;
- la pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ;
- un wc indépendant ;
- escalier en bois vers le 1° étage comprenant
- une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, fenêtre oscillobattante ;
- 3 chambres avec placards mansardés ;
- un wc indépendant.
Sols en parquet (dont une partie est recouverte de lino en bon état).
Calorifugeage des murs et du sol des combles.
Double vitrage à toutes les fenêtres.
Assainissement et séparatif eau de pluie conformes.
La maison peut être vendue meublée.
Toiture ardoises reprise il y a un an.
Un petit terrain de 110m² entoure la maison, joliment fleuri et décoré, partiellement ombragé.
A deux pas du centre-ville et de tous commerces, cette charmante maison bessarde a tout pour séduire.
Détails des pièces et surfaces sur les plans inclus dans les photos.
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Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr
11 avenue Antoine Porte 63340 St Germain Lembron.
siret n°53739946100061
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
120 m2
Type de maison
Maison de village
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
VIERGE
GES
VIERGE
Taxe foncière
1 000 €
Honoraires d'agence
12 500 €