Présentation
MYclermont vous propose ce chalet à rénover sur parc de 2800 m² constructibles
Chalet traditionnel 70's, au cœur d'un vaste terrain arboré de 2800 m² environ (plus ou moins de superficie disponible), avec une annexe non attenante à usage de garage.
La partie habitation est répartie sur trois niveaux :
RDC 70m² en partie rénové, structure en parpaings, comprenant une entrée par la terrasse couverte récente, une pièce avec WC et coin buanderie à rafraichir, un local technique et de stockage, une chambre de 10m² rénovée, un coin cuisine en cours de rénovation, une salle de douche neuve, une chambre de 15m² environ avec porte fenêtre à rénover, un atelier de 15m² environ à rénover avec escalier vers le premier étage, une seconde chambre de 12m² à rénover.
1° étage 70m² à rénover entièrement mais habitable, structure en bois autoporteuse, il n'y a que des cloisons légères facilement réagençables, sols en plancher massif en très bon état, plafonds également en très bon état.
Salon en L de 30m² environ avec accès au balcon-terrasse couvert qui fait le tour de la moitié du chalet avec accès au RDC, entrée-vestibule, deux chambres de 13m² environ, coin cuisine, salle de douche et WC séparé.
Combles aménageables sur une trentaine de m², charpente en très bon état ainsi que la couverture.
Le bardage et les parties bois ont été entretenues mais elles requièrent une vérification globale.
Raccordement au tout-à-l’égout.
L'annexe est un bâtiment à finir à usage d'atelier et de garage deux voitures dans un coin du parc facilement accessible.
Système d'arrosage avec nombreux robinets répartis dans le parc avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme en limite de village.
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Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr
11 avenue Antoine Porte 63340 St Germain Lembron.
siret n°53739946100061
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
140 m2
Type de maison
Villa
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
A rénover
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
EN COURS
GES
EN COURS
Honoraires d'agence
18 000 €