Maison • Vente • 140m2 • Orcines

Présentation

SOUS COMPROMIS

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MYclermont vous propose ce chalet à rénover sur parc de 2800 m² constructibles

 

Chalet traditionnel 70's, au cœur d'un vaste terrain arboré de 2800 m² environ (plus ou moins de superficie disponible), avec une annexe non attenante à usage de garage. 

La partie habitation est répartie sur trois niveaux :

RDC 70m² en partie rénové, structure en parpaings, comprenant une entrée par la terrasse couverte récente, une pièce avec WC et coin buanderie à rafraichir, un local technique et de stockage, une chambre de 10m² rénovée, un coin cuisine en cours de rénovation, une salle de douche neuve, une chambre de 15m² environ avec porte fenêtre à rénover, un atelier de 15m² environ à rénover avec escalier vers le premier étage, une seconde chambre de 12m² à rénover. 

1° étage 70m² à rénover entièrement mais habitable, structure en bois autoporteuse, il n'y a que des cloisons légères facilement réagençables, sols en plancher massif en très bon état, plafonds également en très bon état. 

Salon en L de 30m² environ avec accès au balcon-terrasse couvert qui fait le tour de la moitié du chalet avec accès au RDC, entrée-vestibule, deux chambres de 13m² environ,  coin cuisine, salle de douche et WC séparé.

Combles aménageables sur une trentaine de m², charpente en très bon état ainsi que la couverture.

Le bardage et les parties bois ont été entretenues mais elles requièrent une vérification globale. 

Raccordement au tout-à-l’égout. 

L'annexe est un bâtiment à finir à usage d'atelier et de garage deux voitures dans un coin du parc facilement accessible.

Système d'arrosage avec nombreux robinets répartis dans le parc avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme en limite de village. 

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Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr

11 avenue Antoine Porte 63340 St Germain Lembron.

siret n°53739946100061

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

FaçadeFaçadeVueChambreChambre

Description

Surface

140 m2

Type de maison

Villa

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

A rénover

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

oui

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

EN COURS

GES

EN COURS

 

Honoraires d'agence

18 000 €