Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, de 140m² habitables.
Le bien est composé de 6 pièces :
Salon 30m², cuisine 12m², 5 chambres dont deux au RDC.
Sous-sol 60m² avec garage plus cave.
Combles aménageables.
2 salles de bain, WC séparés.
Construite en 1974 la maison est en bon état, elle a été modernisée petit à petit. Elle mérite néanmoins une mise au goût du jour et une meilleure isolation (murs, combles, portes). Quelques travaux de façade sont à prévoir suite à un début d'incendie (idéalement prévoir une isolation extérieure).
Chauffage électrique plus cheminée, DPE F.
Terrain 1200m² tout autour de la maison, dont 700/800m² divisibles et constructibles avec accès indépendant.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Accès direct autoroute, à 10 minutes d'Issoire et de Clermont-Ferrand.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret n°537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
140 m2
Type de maison
Maison de village
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
2
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
F
GES
D
Honoraires d'agence
12 500 €
