MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, de 140m² habitables.

Le bien est composé de 6 pièces :

Salon 30m², cuisine 12m², 5 chambres dont deux au RDC.

Sous-sol 60m² avec garage plus cave.

Combles aménageables.

2 salles de bain, WC séparés.

Construite en 1974 la maison est en bon état, elle a été modernisée petit à petit. Elle mérite néanmoins une mise au goût du jour et une meilleure isolation (murs, combles, portes). Quelques travaux de façade sont à prévoir suite à un début d'incendie (idéalement prévoir une isolation extérieure).

Chauffage électrique plus cheminée, DPE F.

Terrain 1200m² tout autour de la maison, dont 700/800m² divisibles et constructibles avec accès indépendant.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Accès direct autoroute, à 10 minutes d'Issoire et de Clermont-Ferrand.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-

Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr

Siret n°537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand

MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000