Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Maison bourgeoise sur 2 étages de 161 m² habitable sur un grand terrain de 1 744 m² arboré, clos de murs, sans vis à vis.
Au 1er niveau: 2 entrées indépendantes, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée ,un bureau , wc et lave mains.
Au 2nd niveau: 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Belles hauteurs sous plafond.
Aménagement possible du grenier 80 m² en chambres avec salle de bain ou grande pièce de vie : isolation, fenêtres, électricité, parquets réalisés, il ne vous reste qu'à cloisonner !
Cave d'environ 75 m², la toiture du bien est neuve.
Grand garage indépendant de 52 m² et chalet d'environ 15 m² avec jacuzzi, le terrain est verdoyant : arbres fruitiers et fleuris.
Au fond du terrain se trouve un second garage, un jardin potager, un puit, ainsi qu'une maison à rénover d'environ 100 m² habitable ( Mûrs et toiture OK )
Commerce, écoles, centre médicale à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
160 m2
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
F
GES
G
Honoraires d'agence
18 000 €