MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Maison bourgeoise sur 2 étages de 161 m² habitable sur un grand terrain de 1 744 m² arboré, clos de murs, sans vis à vis.

Au 1er niveau: 2 entrées indépendantes, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée ,un bureau , wc et lave mains.

Au 2nd niveau: 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Belles hauteurs sous plafond.

Aménagement possible du grenier 80 m² en chambres avec salle de bain ou grande pièce de vie : isolation, fenêtres, électricité, parquets réalisés, il ne vous reste qu'à cloisonner !

Cave d'environ 75 m², la toiture du bien est neuve.

Grand garage indépendant de 52 m² et chalet d'environ 15 m² avec jacuzzi, le terrain est verdoyant : arbres fruitiers et fleuris.

Au fond du terrain se trouve un second garage, un jardin potager, un puit, ainsi qu'une maison à rénover d'environ 100 m² habitable ( Mûrs et toiture OK )

Commerce, écoles, centre médicale à proximité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr

R.S.A.C : 422 559 773

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000