Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette maison de caractère située proche du Jardin Lecoq et de la place Ballainvilliers avec 2 garages
Elle comprend:
- Au RDC: une entrée, un salon séjour de 30 m², une cuisine séparée avec toilette et penderie.
- Au 1er étage: 5 grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc .
Sous-sol avec cave à vin de 9.72 m² , chaufferie de 17.18 m², buanderie et grand grenier de 34 m² Le chauffage est central au gaz.
Grand garage de 29 m2.
-
Cette maison bénéficie en plus d'un rendement locatif: un studio dans les 25 m² (avec salle d'eau) au rdc et 2 studios en duplex (22 m2 chacun) situé au 1er étage accessible par le 2ème garage, le tout pour un rapport de 1 020 € mensuel ( le chauffage est électrique), DPE E.
Cette maison est en plein quartier des universités, au calme et sécurisé. Elle peut s'adresser à une famille nombreuse.
TF: 4 847€
-
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
189 m2
Type de maison
Maison de ville
Nombre de niveaux
1
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
4 847 €
Honoraires d'agence
24 000 €
