MYclermont vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 47m2, situé 128 avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Proche du lycée Gergovie

Situé au 1e étage d'un immeuble sur 5 niveaux avec ascenseur.

Idéalement situé pour un investissement locatif ou un premier achat, il est proche des grands axes.

Sa superficie habitable est de 47m², l'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon de 24m2 donnant sur le balcon de 7 m2 et d'une petite cuisine equipée.

Immeuble construit en 2007, il est équipé des normes en matière d'accessibilité et de fenêtres à double vitrage assurent ainsi la tranquillité des occupants.

Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un accés au jardin de la co-pro.

Une place de stationnement double en enfilade dans un garage sécurisé complète ce bien.

Le montant de l'impôt foncier est de 1 081€ et les charges de co-pro s'élèvent à 89 €/ Mois .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr

Agent commercial indépendant

R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773

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