Présentation
MYclermont vous propose à la vente cet agréable T4 traversant de 71m² entièrement refait à neuf dans un parc arboré secteur Royat/Chamalières.Composition :
- Grande cuisine équipée sur-mesure et de qualité (Cuisines Chambon à Thiers) entièrement équipée,
- Séjour spacieux d'environ 30 m² traversant et lumineux toute la journée avec accès sur une petite loggia,
- 3 chambres dont une plus petite aménagée avec nombreux rangements,
- Salle d'eau entièrement refaite à neuf + WC séparés.
- Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Prestations et confort :Nombreux rangements dont un espace machine à laver; isolation phonique et thermique, tableau électrique et installation électrique refaits à neuf, plomberie refaite à neuf. Attentes prévues pour climatisation ou pompe à chaleur.
Stationnement possible dans la résidence, fermée et sécurisée par une barrière.Commerces de proximité accessibles à pied. Quartier calme, verdoyant, proche du Casino de Royat.Informations complémentaires :- DPE : D / GES : D
- Taxe foncière : 1 328€
- Charges mensuelles : 262€ incluant chauffage et eau chaude.
- Nombre de lots de la copropriété : 120.
- Pas de procédure en cours.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.frRCS: 938 219 425MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
71 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
150
Quel étage sur combien
1 sur 10
Nombre de pièces
4
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
d
GES
d
Taxe foncière
1 328 €
Charges mensuelles
262 €
Honoraires d'agence
10 500 €
