Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de presque 100m2 situé à Royat dans une résidence de 2019.
Situé au 2ème et dernier étage, le bien bénéficie d'une terrasse de plus de 18 m2 exposée Sud et d'un jardin privatif à l'arrière de prés de 100 m2.
L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 40 m2 ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et une buanderie.
Présence en annexe d'un garage double de plus de 30 m2 et d'une place de parking extérieure située devant le garage.
Le chauffage est électrique au sol et se fait via une pompe à chaleur air/eau.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 55 euros / mois.
La taxe foncière est de 2300 euros.
Proximité des commerces, du bus et des chemins de randonnées.
À noter : une procédure est en cours sur la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
98 m2
Quel étage sur combien
2/2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
A
GES
A
Taxe foncière
2 300 €
Charges mensuelles
55 €
Honoraires d'agence
15 000 €
