Maison • Vente • 90m2 • AIX-LA-FAYETTE

Présentation

Ginkyo RECORBET (0674284298) vous propose cette maison avec dépendances, terrain et jolie vue 

Le bâti mesure 250m2 au sol d’un seul tenant; la partie centrale a été en partie rénovée et isolée, habitable rudimentairement (poële à bois, coins cuisine et douche) elle offre 3 plateaux de 30m2 chacun.La charpente et la toiture ont été reprises, double vitrage, planchers (sauf au RDC sol brut).

De part et d’autre, deux granges sans toiture de 80m2 et 110m2 au sol formant deux cours fermées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements (terrasses, verdure, garages, ou reprise des toitures pour aménagement). Pas d’avarie majeure dans les murs (maison mitoyenne d’un côté en bon état), eau et électricité fonctionnelles). Prévoir assainissement complet.

Devant la maison, le terrain est communal mais à usage privatif ; et derrière la maison, de l’autre côté de la petite route, se situe un joli terrain arboré de 800m2, potentiellement constructible. Deux caves voutées de 9m2 chacune complètent l’ensemble.

Située dans un hameau d’une dizaine de maisons dont une partie est habitée à l’année ou en résidences secondaires, orientation sud avec jolie vue sur le plateau du Livradois, commerces à moins de dix minutes à Fournols, Saint Germain l’Herm, Condat les Montboissier ou le Vernet la Varenne, à 30mn d’Issoire et de l’autoroute, une petite heure de Clermont-Ferrand; à 900m d’altitude, ce bien offre un vaste potentiel pour un calme garanti sans être coupé du monde.

Pour toute question ou visite veuiillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298. ginkyo@myclermont.fr siret n°53739946100061

FacadeFacedeTerrain

Description

Surface

90 m2

Type de maison

Maison de village

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

3

Etat général

A rénover

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

non

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

VIERGE

GES

VIERGE

 

Honoraires d'agence

3 000 €