Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de PLAIN PIED située dans une petite impasse à Malauzat.
Construite en 1988, la maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 105m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 723m2 totalement plat et clos.
Le bien est en bon état, bien agencé et fonctionnel. Il bénéficie à ce jour de 3 chambres et un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine américaine de presque 45m2, une buanderie et une salle d'eau avec WC indépendants.
Absence de vis à vis sur la terrasse et le jardin principal exposés au SUD.
Double vitrage et volets roulets électriques présents sur la totalité de la maison.
Présence d'un atelier extérieur de 15m2 environ pour le stockage divers et d'une aire de stationnement pour 3 véhicules. Possibilité de construire un garage ou un carport.
Chauffage électrique dans les chambres et présence d'une pompe à chaleur air / air ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie.
Taxe foncière : 990 euros pour 2025.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
105 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
B
Taxe foncière
990 €
Honoraires d'agence
15 000 €
