VENDU

-

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison des années 60 entièrement rénovée.

Située au calme, au fond d'une impasse dans le secteur Champfleuri de Gerzat, la maison est mitoyenne d'un coté.

La maison d'une superficie habitable de 113 m² est traversante, très lumineuse et bénéficie de deux petits extérieurs de part et d'autre de la maison (terrain de 230 m² environ).

Présence au rez-de-chaussée d'une belle entrée communiquant avec le garage, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin de l'arrière, un WC et un espace buanderie sont également présents sur ce niveau.

À l'étage, nous trouvons 4 chambres et une salle de bains avec WC.

La maison a bénéficié d'une isolation récente par l'extérieur et d'une rénovation complète à l'intérieur.

Présence d'un garage, d'une cave et d'un espace de stockage sous les toits.

Le chauffage est au gaz.

Taxe foncière : 1 250 euros environ.

Aucun travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-

Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000