Présentation
MYclermont vous propose cette magnifique maison des années 30, édifiée sur une parcelle de terrain 182 m2, a été intégralement rénovée et repensée par un architecte, située dans un quartier calme et recherché de Chamalières.
Les matériaux et les couleurs utilisés viennent sublimer cet intérieur cosy et chaleureux.
La superficie habitable de presque 115 m2 est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle entrée avec un espace bureau, une grande cuisine / salle à manger de plus de 25 m2 et un magnifique salon vitré ouvert sur la terrasse et le petit jardin.
Présence également sur ce niveau d'un WC et d'une buanderie.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle est spacieuse et communique, elle aussi, avec l'extérieur. La maison a été pensée et réaménagée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
À l'étage présence de 3 chambres lumineuses avec un beau parquet, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
AUCUN GARAGE (et aucune possibilité d'en créer un) mais le stationnement est gratuit et se fait devant la maison et dans les rues adjacentes.
Un véritable havre de paix au cœur de Chamalières.
Chauffage gaz avec un coût (gaz et électricité) d'environ 150 euros / mois.
Taxe foncière : 1 190 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
115 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
C
Taxe foncière
1 190 €
Honoraires d'agence
18 000 €
