Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette maison de 1989 d'une superficie habitable de 118m2 répartie sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain de 775m2 environ.La maison est individuelle, elle est située au fond d'une petite impasse à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et transports, des écoles et des axes routiers.
Présence au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un salon séjour de 32m2 avec cheminée, un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage présence de deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une autre petite salle d'eau.
La maison bénéficie d'un grand garage en contre bas avec un espace buanderie et atelier.
Le bien est correctement isolé au niveau de la toiture et des murs extérieurs. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage se fait via une pompe à chaleur air/eau installée en 2023.
L'eau chaude est quant à elle alimentée par une chaudière gaz à condensation de 2013.
L'assainissement tout-à-l'égout est conforme et la maison n'a ni amiante ni anomalie de gaz.
La taxe foncière s'élève à 1812 euros.
Le bien est idéal pour une famille dont la volonté est d'allier verdure et proximité immédiate des commodités.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
118 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
B
Taxe foncière
1 812 €
Honoraires d'agence
18 000 €
