MYclermont vous propose cette authentique maison en pierre du XIXe siècle dans un charmant hameau du Massif du Sancy, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes du Mont-Dore. 

Cette jolie maison d'environ 120 m² sera idéale pour une famille souhaitant s'éloigner de la ville, une résidence secondaire ou bien pour un projet d'hébergement saisonnier. 

Composition :

Grande cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée avec poêle, cuisinière au bois (possibilité d'ouvrir sur le séjour),

Salon d'environ 20m² avec niche,

4 chambres dont deux avec placards de rangement et une suite parentale,

Deux salles d'eau rénovées avec WC,

Présence de combles aménageables.

Extérieur & annexes :

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  Un petit jardin arboré et attenant à la maison,

  
  


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  Belle cave voûtée et électrifiée,

  
  


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  Un atelier électrifié et isolé (plancher haut).

  
  


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Caractéristiques :

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  Maison en très bon état, entretenue avec soin,

  
  


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  Menuiseries PVC double vitrage,

  
  


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  Combles entièrement isolés,

  
  


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  Exposition Est/Ouest,

  
  


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  Possibilité de créer facilement un hébergement saisonnier (type Airbnb) indépendant avec entrée séparée.

  
  

  Peut être vendue intégralement meublée.

  
  

   

  
  

Informations complémentaires :

Chauffage : bois et électricité

DPE : E (à réviser une fois la réforme DPE sur logement électrique passée) / Taxe foncière : 435€

Accès Clermont-Fd : 30 minutes / Accès Mont-Dore - La Bourboule : 20 minutes 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr

RCS: 938 219 425

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000