Pierre Coeur - Agence MYClermont - 06.72.24.08.65 - Vous propose cette villa idéalement située de 130² habitable construite en 2015 à 15 minutes de Clermont-Ferrand.

Bâtit sur une parcelle de 800m², indépendante, sans vis-à-vis et exposé sud.

En rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée sécurisée donnant accès à un dégagement puis une lumineuse pièce-à-vivre.

Une grande cuisine entièrement équipée avec ilot central, nombreux rangements, hotte, entièrement électrique, ouverte sur une terrasse extérieure. Suit une buanderie et arrière-cuisine, enfin, une toilette et suite parentale avec vasque et douche italienne (12 m²).

À l'étage, une grande chambre avec dressing (15 m²), une grande chambre (15 m²) et une chambre avec bureau (11?m² ). Une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, puis une toilette séparée.

La production d'eau chaude s'effectue via un ballon thermodynamique, le chauffage au sol via une pompe à chaleur, des volets roulant électrique radiocommandé sont dans toutes les pièces de vie.

L'extérieur, clos de haie, se compose d'un grand garage (22,76 m²) avec rangement et cave en sous-sol, un abri de jardin, une terrasse avec store ban donnant accès à une piscine type sel de 7 m x 3,5 m, point de vue remarquable - en sus, un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 L avec pompe - le jardin est conçu par un paysagiste.

Visite virtuelle sur note site internet MYclermont . fr -

Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65. R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.