Maison • Vente • 135m2 • Aydat

Présentation

VENDU

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Jolie maison rénovée récemment type villégiature, 135m² habitables plus combles partiellement aménageables sur 30m²; garage indépendant deux voitures; batiment annexe (ancienne fromagerie avec cave); terrain 1100m² clos et arboré avec jolie vue sur les monts d'Auvergne et le lac d'Aydat. 

La partie habitation est composée d'une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte équipée état neuf. 

Grande véranda de 35m² ouvrant sur la terrasse et la pelouse.   Trois chambres dont une indépendante avec baignoire balnéo et dressing-buanderie. Salle de douche neuve. WC séparé. 

Combles à finir d'aménager pour gagner environ 30m2 habitables.  Chauffage électrique neuf à inertie. Calorifugeage murs/ouvertures/toiture ok.

Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout à l'égout.  Côté dépendances: Garage deux voitures en très bon état. 

Batiment annexe de 60m² environ servant de laboratoire à fromages, avec une grande cave de 30m² entièrement bétonnée. 

Le terrain arboré et entièrement cloturé s'étend tout autour de la maison, très peu de vis à vis, jolie vue. 

Située sur les hauteurs du lac D'aydat que l'on voit de la maison surtout en hiver, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou principale (20 minutes de Clermont-Ferrand et de l'autoroute).

Pour toute question ou visite, veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298. ginkyo@myclermont.fr SIRET n° 53739946100061.   

MaisonMaisonMaisonSalonCuisine

Description

Surface

135 m2

Type de maison

Maison individuelle

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Bon

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

VIERGE

GES

VIERGE

 

Taxe foncière

1 200 €

Honoraires d'agence

15 000 €