Présentation
MYclermont vous propose cette jolie maison en pierre et bois de 110 m² avec logement annexe de 40m², piscine chauffée 8 x 4m, terrain de 600 m², vue magnifique plein sud à 700 m d'altitude.
La maison principale est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée: deux chambres, cave, salle de bain, buanderie avec douche et wc.
À l'étage : cuisine indépendante équipée, pièce de vie de 40m² très lumineuse avec vue carte postale et poêle à bois neuf, terrasse en bois.
La piscine est installée entre les deux bâtiments principaux avec plage en caillebotis bois, chauffage par pompe à chaleur neuve, bache neuve, traitement au sel, système de maintien hors gel.
La seconde habitation est indépendante, elle développe 40m² avec salle d'eau et wc (prévoir douche).
Chauffage central au gaz propane avec cuve enterrée. La pompe à chaleur peut être raccordée au système de chauffage de la maison.
Le bâti est en bon état, quelques lames de lambris sont à entretenir, ainsi que le caillebotis autour de la piscine.
Un petit bâtiment annexe pour stocker le bois et le matériel de jardin complète l'ensemble.
La propriété est située dans un hameau de quelques maisons en voie sans issue, très calme, le terrain est richement boisé et ne présente pas de vis-à-vis dans les zones intimes.
A quelques minutes des commerces à Ardes, 20mn de l'autoroute à Lempdes sur Alagnon ou Saint Germain Lembron, 25mn d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret n°537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
150 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
E
Honoraires d'agence
8 400 €
