MYclermont vous propose à la vente sur la commune d'Orcines, cette jolie villa de 181.64 m² sur un terrain clos, cadastré et arboré de 2 421 m² avec piscine.

Elle comprend au rez-de-jardin : un grand séjour de 36 m² lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée de marque Pyram, une salle de bains, deux chambres (11 et 12 m²), et un WC indépendant.

À l'étage : trois belles chambres (16,13 et 15 m²), une salle d'eau avec WC, et une autre pièce à aménager si besoin.

Au sous-sol : vous trouverez un espace buanderie de 24 m², une cave de 14 m² et un grand garage de 47 m² pouvant accueillir deux voitures.

Chauffage individuel fioul, poêle à bois scandinave, grande véranda, double vitrage.

TF 2022 : 1 985 €

La maison est actuellement louée (2 050 € CC/ mois), elle sera libre en août 2024.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Floriane EDIGHOFFER - 04 73 37 49 99 - floriane@myclermont.fr

MYCLERMONT.FR / 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000