Présentation
MYclermont vous propose à la vente sur la commune d'Orcines, cette jolie villa de 181.64 m² sur un terrain clos, cadastré et arboré de 2 421 m² avec piscine.
Elle comprend au rez-de-jardin : un grand séjour de 36 m² lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée de marque Pyram, une salle de bains, deux chambres (11 et 12 m²), et un WC indépendant.
À l'étage : trois belles chambres (16,13 et 15 m²), une salle d'eau avec WC, et une autre pièce à aménager si besoin.
Au sous-sol : vous trouverez un espace buanderie de 24 m², une cave de 14 m² et un grand garage de 47 m² pouvant accueillir deux voitures.
Chauffage individuel fioul, poêle à bois scandinave, grande véranda, double vitrage.
TF 2022 : 1 985 €
La maison est actuellement louée (2 050 € CC/ mois), elle sera libre en août 2024.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Floriane EDIGHOFFER - 04 73 37 49 99 - floriane@myclermont.fr
MYCLERMONT.FR / 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
181 m2
Type de maison
Villa
Nombre de niveaux
1
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
F
GES
E
Taxe foncière
1 985 €
Honoraires d'agence
22 000 €
