Maison • Vente • 190m2 • Loubeyrat

Présentation

MYClermont vous propose à la vente une maison de village, construction en pierres, entièrement rénovée d'une surface d'environ 190 m² habitables sur 2,5 niveaux, sur une parcelle de 264 m², à Loubeyrat.

Vous profiterez d'un extérieur avec terrasse et jardin engazonné situé au cœur d'un hameau entouré de chemins de randonnées pour les adeptes du VTT, de la nature.

Située à seulement 10 min de Riom, 5 min de Châtel-Guyon et 2 min de Loubeyrat.

Elle se compose au RDC d'une cuisine avec cheminée en pierres de Volvic où est installé un très beau poêle à bois, d'une salle à manger avec poêle à granules, d'un bureau et d'une buanderie.

À l'étage, d'un salon sur mezzanine, d'une chambre, d'une toilette, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette.

Au dernier étage, une troisième chambre avec placards. Les chambres sont chauffées par radiateur.

Un garage complète ce bien.

La taxe foncière s'élève à 1083 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.géorisques.gouv.fr

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Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr

R.S.A.C : 422 559 773

MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Maison Salon Salon Cuisine Cuisine

Description

Surface

190 m2

Type de maison

Maison de village

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

C

GES

C

 

Taxe foncière

1 083 €

Honoraires d'agence

15 000 €