Présentation
MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, cette grande maison de campagne au bord de la Sioule, située dans endroit très calme, dans un écrin de nature, construite en 1980 sur un terrain de 7 376 m2 .
Idéal pour ce mettre au vert, ou vos séjours en famille, entre amis.
La maison est composée actuellement :
- Au rdc: Une grande entrée desservant d'n côté une grande pièce d'environ 50m2 salle à manger et salon agrémentée d'une terrasse plein Ouest , d'une cuisine équipée séparée avec sa terrasse plein Sud et d'une chambre, un toilette avec lave main.
D'un espace nuit composée de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec toilette.
- A l'étage: un palier mezzanine distribue deux grandes chambres et d'un grand espace grenier pouvant être aménagé de plusieurs pièces ( chambres, salle de jeu, wc, salle d'eau....)
Exposée plein Sud, très grand parc arboré, avec emplacement d'un ancien jardin potager, plusieurs zones ombragées vous attendent pour profiter pleinement de vos temps de lecture ou simplement vous détendre.
Possibilité de descendre la Sioule en canoé-kayak, des ballades équestres pour découvrir la nature.
Le chauffage est actuellement électrique. Prévoir quelques travaux papiers, peinture, sols, convecteurs.
Un garage séparé pouvant accueillir 2 voitures ainsi que sa mezzanine pour divers rangements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
200 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
1
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
B
Taxe foncière
1 099 €
Honoraires d'agence
8 400 €
