Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande et belle maison de 2002 en ossature bois, située dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL à 10 min de Clermont-Ferrand.
La maison représente une superficie habitable d'environ 200 m2 répartie sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain de quasi 2000 m2.
Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie avec cheminée de 45 m2 environ et l'espace cuisine le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Attenant à la cuisine, nous trouvons un grand cellier / buanderie / chaufferie.
Sur ce même niveau, présence de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau a été aménagé sous les toits en mezzanine.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le jardin exposé Sud / Est, est plat, gazonné et sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une vue magnifique sur la nature. Un spa est accessible directement depuis la maison.
En annexe, nous trouvons un grand garage de 100 m2 environ, un car port à l'entrée de la propriété, une cave et différents emplacements de stationnement.
Cette maison est un véritable coup de cœur et havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Chauffage principal au gaz (chaudière récente) et présence d'une cheminée bois.
Taxe foncière : 2650 euros / an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
200 m2
Type de maison
Villa
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
C
Taxe foncière
2 650 €
Honoraires d'agence
22 000 €
