Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de plus de 200m2 habitables répartis sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain de presque 1300 m2.
La maison est située rue de la Sarre, dans un quartier résidentiel de Cébazat à proximité immédiate du centre ville et des axes routiers.
Construite en 1975, le bien a fait l'objet d'une grande rénovation et bénéficie grâce à cela d'un excellent DPE.
Elle est très LUMINEUSE, FONCTIONNELLE et en très bon état. Les pièces sont SPACIEUSES et bénéficient de rangements.
La maison bénéficie sur chacun des niveaux d'une grande cuisine équipée et d'une pièce d'eau. À ce nous trouvons 4 chambres, mais il est possible aisément d'en créer une 5ème.
Ce bien peut ainsi correspondre sans difficulté à une famille, à un couple de personnes âgées ou à une personne voulant en louer une partie.
Présence d'une grande PISCINE avec dôme rétractable, pool house, douche d'été et d'un GARAGE DOUBLE.
La maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation et d'une climatisation réversible.
Aucun travaux n'est nécessaire à ce jour.
Taxe foncière : 2 480 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
210 m2
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
C
Taxe foncière
2 480 €
Honoraires d'agence
22 000 €
