Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli T2 d'environ 45m² avec grande terrasse et stationnement situé en limite de Chamalières, au sein d’une résidence récente de 2020.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement ne donne pas côté rue et bénéficie ainsi d’un environnement calme, tout en profitant d’une belle vue depuis sa grande terrasse.
Composition :
- Une pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant directement sur une grande terrasse avec vue,
- Une chambre avec accès terrasse,
- Une grande salle d’eau avec WC.
En sus, une cave située sur le même palier que l’appartement ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter le bien.
Informations complémentaires :
DPE : C / GES : C - Chauffage : chaudière gaz individuel
Taxe foncière : 1112€
Charges de copropriété : 85€ par mois
Nombre de lots principaux : 32 / Pas de procédure en cours.
Un appartement récent, au calme et sans travaux à prévoir, avec une belle terrasse et un stationnement sécurisé.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
31 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
32
Quel étage sur combien
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
C
GES
C
Taxe foncière
1 112 €
Charges mensuelles
85 €
Honoraires d'agence
6 800 €
