MYclermont vous propose au 2ème étage d’une résidence entretenue, ce bel appartement de 48 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé à deux pas du parc Montjuzet. 

Composition :

- Une belle cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour),

- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant en angle exposé est et sud avec vue dégagée,

- Une grande chambre confortable,

- Une salle de bains et des WC séparés.

- Une cave ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Caractéristiques :

- DPE : F / GES : F (Possibilité de gagner une lettre en remplaçant la chaudière)

- Charges mensuelles : 75 € environ

- Taxe foncière : 1 118€

- Nombre de lots : 39.

- Pas de procédure en cours.

Accès autoroute : 10 minutes en voiture / Accès Clermont-Fd centre : 15 minutes à pied.

Le stationnement est gratuit dans la rue et une station Vélib se trouve à proximité immédiate de la résidence.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr

RCS: 938 219 425

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000