Présentation
MYclermont vous propose au 2ème étage d’une résidence entretenue, ce bel appartement de 48 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé à deux pas du parc Montjuzet.
Composition :
- Une belle cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour),
- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant en angle exposé est et sud avec vue dégagée,
- Une grande chambre confortable,
- Une salle de bains et des WC séparés.
- Une cave ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Caractéristiques :
- DPE : F / GES : F (Possibilité de gagner une lettre en remplaçant la chaudière)
- Charges mensuelles : 75 € environ
- Taxe foncière : 1 118€
- Nombre de lots : 39.
- Pas de procédure en cours.
Accès autoroute : 10 minutes en voiture / Accès Clermont-Fd centre : 15 minutes à pied.
Le stationnement est gratuit dans la rue et une station Vélib se trouve à proximité immédiate de la résidence.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
48 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
39
Quel étage sur combien
2/4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
F
GES
F
Taxe foncière
1 118 €
Charges mensuelles
75 €
Honoraires d'agence
9 500 €
