VENDU

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Idéal PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF (courte ou longue durée).

MYclermont vous propose à la vente cet agréable T2 de 50m2 situé au deuxième et dernier étage d'un petit bâtiment à proximité immédiate du quartier République, de Montferrand et de la Place du 1er Mai.

Le bien a été entièrement rénové il y a peu. Il bénéficie d'une chambre lumineuse, un salon séjour de 16 m2, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, une loggia, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

L'appartement est vendu avec un garage privatif, une cave et un séchoir.

Le quartier est calme et résidentiel avec une proximité immédiate du tram, des commerces et axes routiers.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation récente) et les charges de copropriété s'élèvent à environ 72 euros / mois.

Taxe foncière : 1194 euros.

La fibre est présente dans l'immeuble.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 6300