Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement type 2 d'une superficie habitable de 50 m² entièrement rénové en 2024.
Il est situé rue Simmer (entre Pélissier et République) dans une petite copropriété sans ascenseur à proximité immédiate du tram et des commerces.
L'appartement est au 3ᵉ et dernier étage. Il propose une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine attenante semi-équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Le tout est exposé Sud/ Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il est vendu avec une cave.
Absence d'extérieur et de parking privatif, mais le stationnement est facile à proximité.
Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros environ par mois et la taxe foncière est de 1076 euros.
LES ATOUTS de l'appartement :
- appartement refait avec goût et isolé intérieurement
- faibles charges de copropriété
- proximité immédiate des transports et de l'hyper centre de Clermont-Fd
- rue calme
16 lots principaux dans la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
50 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
16
Quel étage sur combien
3/3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
B
Taxe foncière
1 075 €
Charges mensuelles
55 €
Honoraires d'agence
6 800 €
