Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement, T2, lumineux avec balcon, dans un quartier recherché de Chamalières, à 2 minutes à pied du centre.
Ce joli appartement situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 52 m² se compose d'une pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur le balcon traversant, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparés.
Chaque pièce donne sur le balcon exposé Sud-Ouest. Il bénéficie de nombreux rangements.
Le chauffage est collectif gaz mais avec des répartiteurs.
Il est en excellent état et dans une résidence bien entretenue.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Il est actuellement loué : 518,50 € + 87 € de charges (eau chaude et eau froide, TOM, communs).
Fin du bail 22/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Floriane EDIGHOFFER - 04 73 37 49 99 - floriane@myclermont.fr
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
52 m2
Quel étage sur combien
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 153 €
Charges mensuelles
132 €
Honoraires d'agence
8 500 €
