Présentation
MYclermont vous propose ce bel appartement type 3 d'une superficie habitable de 56 m2 située au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble des années 2000.
Proximité immédiate des Carmes, de l'Avenue de la République et de la Place Delille.
Le bien est traversant, il est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Présence d'une entrée qui dessert la cuisine et le salon, le couloir bénéficie d'un placard de rangement et dessert quant à lui une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Le bien est vendu avec une grande cave et une grande place de parking pouvant loger deux petits véhicules.
L'immeuble est en très bon état, aucun travaux n'est prévu.
Taxe foncière : environ 1300 euros.
Charges de copropriété : 115 euros / mois dont 70 euros récupérables sur la location.
Chauffage individuel au gaz (chaudière changée fin 2023).
IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF ou PRIMO ACCÉDANT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
56 m2
Quel étage sur combien
3/3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 300 €
Charges mensuelles
115 €
Honoraires d'agence
8 500 €
