Présentation
MYclermont vous propose à la vente un agréable appartement de type 3, idéalement situé rue Rameau, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement de 57 m² environ se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec loggia, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande penderie offrant un bel espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz avec chauffage au sol. Le stationnement est libre au sein de la résidence.
L'appartement est en très bon état général et les parties communes sont soignées.
Investissement locatif – Appartement vendu loué
Loyer mensuel : 650 € hors charges + 150 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus)
Date d'effet du bail : 2 juillet 2025
Taxe foncière : 1 300 €
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Floriane EDIGHOFFER au 06.62.34.49.76 / 04.73.37.49.99 ou floriane@myclermont.fr
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
57 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
151
Quel étage sur combien
4/6
Nombre de pièces
3
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 300 €
Charges mensuelles
210 €
Honoraires d'agence
8 500 €
