Appartement • Vente • 60m2 • Clermont-Ferrand

Présentation

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement de 60m2 composé de 2 chambres (10 et 12m2), grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (27m2), salle d'eau, buanderie et WC séparés.

Il est situé rue Philippe Lebon, en face de l'école Fénelon dans un quartier universitaire, à proximité immédiate du Jardin Lecoq et du centre-ville.

L'appartement est au 2ème étage d'une copropriété de taille moyenne, en bon état, équipée d'un ascenseur.

Il a bénéficié d'une rénovation globale en 2024 et est désormais proposé à la location courte durée. Il affiche un excellent taux de remplissage.

Le double vitrage et les volets électriques sont récents.

Présence d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif.

Le chauffage est collectif au gaz.

Taxe foncière : 1205 euros.

Charges de copropriété : environ 270 euros / mois (comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien et syndic).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Cuisine Séjour Saloon Chambre 2

Description

Surface

60 m2

Nombre de lots dans l'immeuble

67

Quel étage sur combien

2

Nombre de pièces

3

Disposition

1 niveau

Nombre de chambres

2

Nombre de salles d'eau

1

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Ascenseur

oui

Traversant

non

Terrasse

non

Balcon

non

Bien en copropriété

oui

Procédure en cours

non

DPE

D

GES

D

 

Taxe foncière

1 251 €

Honoraires d'agence

95 000 €