Présentation
MYclermont vous propose une ancienne grange en pierres de 50m² au sol environ sur 2 niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée : accès par terrasse de 25m² carrelée donnant sur la cuisine-salle à manger et sur le salon par une porte-fenêtre. WC sous l'escalier.
À l'étage, desservies par un couloir: 2 chambres, salle de douche, toilettes séparées.
Chauffage électrique au sol au RDC et rayonnants d'appoint dans les chambres, sèche-serviette électrique dans la salle d'eau. Ballon d'eau chaude.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Rénovation d'une quinzaine d'années en très bon état.
Mus et combles isolées, volets imitation bois isolants, double vitrage à toutes les ouvertures. Charpente et couverture en parfait état.
Des petites dépendances de chaque côté de la maison sont également en bon état.
Un terrain d'environ 800m² est prévu pour la maison mais la parcelle constructible disponible devant la maison développe environ 3 000m² (40€/m²).
Située en limite du village au calme avec vue dégagée, cette maison a beaucoup de charme et de potentiel.
Villeneuve est une bourgade tranquille à 10 minutes de l'autoroute à Saint-Germain Lembron et d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret n°537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
100 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
D
Honoraires d'agence
7 600 €
