Maison • Vente • 163m2 • MANSON • Saint-Genès-Champanelle

Présentation

MYClermont vous propose à la vente une belle maison familiale de 163m² habitables, entièrement rénovée sur le secteur recherché de Manson.

Cette propriété en pierre, pleine de cachet, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une première partie avec une véranda, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine indépendante équipée avec poêle à granulés.

En sus, une seconde partie pouvant être complétement indépendante (idéal location courte durée), composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilette et d'une mezzanine desservant une chambre et un bureau.

Au premier étage : trois chambres avec placard, une salle d'eau et une toilette indépendante.

Au deuxième étage, un grenier d'une superficie au sol de 60 m² pouvant être aménagé en partie habitable et une chaufferie.

Une cave vient compléter le bien.

Le jardin est entièrement clos et aménagé.

Aucun travaux à prévoir sur la maison qui est en parfait état.

La maison dispose d'un chauffage gaz, poêle à bois et poêle à granulé.

Taxe foncière 2023 : 1 074 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr

R.S.A.C : 920 848 439

MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Maison Jardin Salon Salle a manger Salon

Description

Surface

163 m2

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

5 et plus

Nombre de salles d'eau

2

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

D

GES

C

 

Taxe foncière

1 074 €

Honoraires d'agence

15 000 €