Présentation
SOUS COMPROMIS
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MYClermont vous propose à la vente une belle maison familiale de 163m² habitables, entièrement rénovée sur le secteur recherché de Manson.
Cette propriété en pierre, pleine de cachet, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une première partie avec une véranda, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine indépendante équipée avec poêle à granulés.
En sus, une seconde partie pouvant être complétement indépendante (idéal location courte durée), composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilette et d'une mezzanine desservant une chambre et un bureau.
Au premier étage : trois chambres avec placard, une salle d'eau et une toilette indépendante.
Au deuxième étage, un grenier d'une superficie au sol de 60 m² pouvant être aménagé en partie habitable et une chaufferie.
Une cave vient compléter le bien.
Le jardin est entièrement clos et aménagé.
Aucun travaux à prévoir sur la maison qui est en parfait état.
La maison dispose d'un chauffage gaz, poêle à bois et poêle à granulé.
Taxe foncière 2023 : 1 074 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
163 m2
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
C
Taxe foncière
1 074 €
Honoraires d'agence
15 000 €
