VENDU

MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Villa de 166 m² construite en 1982 sur la commune de Durtol, dans une impasse privative et pavillonnaire sur un terrain de 886 m².

Au rez-de-chaussée : le hall d’entrée avec penderie carrelé distribue un séjour salon ( 50 m²), la cuisine accolée bien aménagée avec ilot central (muni d’une plaque à induction surplombée d’une hotte de ventilation).

Le dégagement distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau et un cabinet de toilettes avec lave mains.

Un escalier tournant dessert l’étage où nous trouvons la chambre parentale avec salle d’eau, wc et dressing.

Le rez de jardin: une lingerie buanderie, un sauna, une salle de jeux (supérieur à 20 m²), un garage pour 2 voitures carrelé et équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, un coin atelier et une cave à vin finalisent le tout.

Le chauffage est électrique et les chambres sont ventilées par pompe à chaleur réversible.

La consommation annuelle est de l’ordre de 2500 €.

DPE: D

État neuf, en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr

RCS : 331 444 968

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000