MYclermont vous propose en exclusivité cette grande maison de 175m2 habitable répartie sur deux niveaux dans le centre de Mozac.

Maison des années 60 en bon état bénéficiant d'un terrain d'environ 1200m2 totalement clos et arboré.

Nous trouvons au rez-de-chaussée une grande entrée avec sol en marbre, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC, une buanderie et espace atelier, un garage double de 30m2 et une cave.

A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec cheminée et deux balcons de 40m2 environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 autres grandes chambres et une salle de bains avec WC séparés.

La maison bénéficie de nombreux rangements et de combles à ce jour non aménagées.

Le double vitrage est récent, une rénovation globale a été effectuée il y a 10 ans environ.

Chauffage au fioul et présence d'une cheminée bois.

Taxe foncière : 2351 euros

Les PLUS :

- grande superficie habitable et belle luminosité

- beau jardin plat et arboré

- proximité du centre ville et de toutes les commodités

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000