Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 1974 située dans une impasse sur les hauteurs de Clermont.
La maison mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une superficie habitable de 160 m2 environ répartie sur deux niveaux.
Présence au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon séjour de 37 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec un espace de rangement et buanderie, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec des WC et une espace pour la chaufferie.A l'étage présence de 3 grandes chambres (entre 12 et 16 m2), deux salles de bains et un second WC indépendant.
La maison est propre et saine mais nécessite d'importants travaux d'isolation avec notamment le changement des huisseries et du mode de chauffage ainsi que des travaux de rénovation intérieure.
Des devis ont été établis pour le changement des huisseries avec la pose de volets roulants électriques, l'installation d'une pompe a chaleur air/air et air/eau ainsi que d'une VMC et pour l'isolation des murs extérieurs).
La maison bénéficie d'un gros potentiel grâce à sa superficie habitable confortable, son bon agencement et sa vue dégagée sur Clermont. Elle est idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants aimant le calme, la nature et la proximité de la ville.
Taxe foncière : 2111 euros.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
160 m2
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
G
GES
G
Taxe foncière
2 111 €
Honoraires d'agence
15 000 €
