Maison • Vente • 170m2 • Romagnat

Présentation

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison des années 70 très bien entretenue d'une superficie habitable de plus de 170 m² répartie sur 2 niveaux.

Sur le premier niveau nous trouvons une belle pièce de vie de plus de 30m2 ouverte sur la terrasse exposée Sud, une cuisine séparée et aménagée de plus de 13m2, 3 chambres (entre 11 et 15m2) dont une suite parentale elle-même ouverte sur la terrasse, un bureau de 9m2, une salle de bains et des WC séparés.

Sur la partie inférieure (semi-enterrée) nous trouvons une salle de gym pouvant servir de 4ème chambre, un espace atelier et un autre cuisine d'été, une buanderie, une cave et une grande salle d'eau avec des WC séparés.

Ce niveau communique avec le grand garage et l'extérieur.

La parcelle de terrain de 1880 m² est totalement clos et arborée. Absence de bruit et de vis-à-vis.

Présence d'un abri voiture supplémentaire et d'une piscine hors sol au sel.

Chauffage principal via poêle à bois et radiateurs électriques (coût annuel : 6 stères de bois 650 euros et électricité 1800 euros ).

Taxe foncière : 1 985 €

Un petit rafraichissement est à prévoir dans 2 pièces notamment.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Description

Surface

170 m2

Type de maison

Maison individuelle

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

2

Etat général

A rafraîchir

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

E

GES

B

 

Taxe foncière

1 985 €

Honoraires d'agence

18 000 €