Maison • Vente • 190m2 • Royat

Présentation

SOUS OFFRE

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MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de la fin des années 60 entièrement rénovée d'une superficie habitable de plus de 190 m².

Présence de 4 chambres (entre 11,5 et 17m2), un très grand bureau de plus de 16m2, 2 salles d'eau, 2 WC, un beau salon-séjour ouvert sur le balcon et l'extérieur, et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.

La maison bénéficie de nombreux rangements, d'une buanderie, une salle de sport, un garage de 21m2 avec porte électrique et une place de stationnement devant le garage.

Le bien est très lumineux et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur Clermont-Fd.

La parcelle de terrain représente une superficie d'environ 450 m² non piscinable mais avec la possibilité d'implanter un spa.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, les combles ainsi que les murs intérieurs ont été isolés, l'électricité a été refaite, les fenêtres entièrement changées.

Taxe foncière : 2225 euros

Consommation électrique 2023 : 200 euros / mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Séjour Séjour Cuisine Chambre 1 Chambre 2

Description

Surface

190 m2

Type de maison

Maison individuelle

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

5 et plus

Nombre de salles d'eau

2

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

oui

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

C

GES

A

 

Taxe foncière

2 100 €

Honoraires d'agence

22 000 €