Maison, villa • Saint-Georges-sur-Allier • 215m2

Présentation

Maison d'environ 215 m² Carrez située à 20 minutes de Clermont-Ferrand et à 13 minutes de l'A75.
 Orientée Sud/Ouest, dans un quartier résidentiel très calme. Idéal pour famille. A 2 minutes à pied de l'école maternelle, 3 bus scolaires se trouvant à 30 mètres dessert collège et lycée (cournon) ainsi que le centre de Clermont-Ferrand. Maison spacieuse avec de beaux volumes, toiture en très bon état, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage attenant à la maison (67m2) au sol avec mezzanine de (12m2), une pièce buanderie/chaufferie de (12,90m2), dégagements (12,28m2) avec de nombreux placards, un coin nuit enfant avec une première chambre (16,24m2) donnant sur une grande terrasse, une seconde chambre (16,04m2), et une salle d'eau récente avec WC (4,09m2). Au premier étage : une seconde entrée, une cuisine moderne et équipée bordée par un long et haut placard de rangement (18,65m2), une salle à manger (28,36m2), un salon baigné de lumière avec ses deux baies vitrées (23,09m2) donnant sur une deuxième terrasse SUD. Un WC avec lave main est présent à cet étage (1,42m2). Chauffage au sol. Béton poli. Au deuxième étage : une chambre parentale (21,39m2) avec deux grands placards/dressing donnant sur une magnifique terrasse panoramique couverte (18,05m2). Une quatrième chambre (13,69m2). Dégagement (3,77m2) donnant sur une grande et belle salle de bain, baignoire, douche italienne, double vasque, placards et WC séparé. La visite se termine par une grande pièce mezzanine aménagée en chambre et salle de jeux donnant sur une dernière terrasse à triple exposition. Le terrain de 180m2 sans vis-à-vis vous promet moments détente en famille et entre amis avec son coin jacuzzi relaxation de 5 places. Portail motorisé, vous avez la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures dans la propriété. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz par chaudière récente à condensation. Chaque pièce dispose d'une prise internet et de nombreuses prises électrique. Vidéo de surveillance extérieur.

Salle à mangerSéjourCuisine

Description

Surface

215 m2

Type de maison

Maison de village

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

5 et plus

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

2

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

oui

Toit terrasse

oui

Cours / Patio

oui

Jardin

oui

 

Taxe foncière

950 €