Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette petite maison atypique avec grand jardin à l'arrière, située Boulevard Gustave Flaubert à proximité immédiate de zone de La Pardieu.
La maison d'une superficie habitable de 100 m2 est répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie actuellement de deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une grande cuisine-salle à manger, un espace séjour en contre bas ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers, écoles et transports). Malgré sa situation, la maison est très calme et n'a pas de nuisance particulière.
À noter : Absence de garage ou de parking privatif mais le stationnement est très facile juste devant le bien.
La maison est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation (notamment changement des huisseries, radiateurs et un peu de décoration).
Taxe foncière : 968 euros.
Chauffage électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
101 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
B
Taxe foncière
968 €
Honoraires d'agence
10 500 €
